事发天门某出租屋！房东作出天价赔偿....

　　“原以为要打很久的官司，结果调解这么顺利，当场就拿到了赔偿款，太感谢法官了！”近日，一起民事纠纷的当事人夏某（化名）拿着刚到手的赔偿款，向天门法院多宝法庭的承办法官连连道谢。这场因财产损害引发的争议，在“司法鉴定+调解”的双重助力下，实现案结事了人和。

　　案情回顾：损失难定，纠纷陷入僵局

　　此前，夏某因出租的自建房发生火灾，造成财产损失的问题，与租客徐某（化名）就赔偿事宜协商未果，无奈之下诉至多宝法庭。

　　案件受理后，承办法官经梳理发现， 双方对纠纷发生的事实及责任划分并无异议，但对财产损失的具体金额分歧较大——夏某主张的损失数额缺乏明确依据，徐某则认为对方诉求过高，双方各执一词 ，调解工作一度陷入停滞。“没有客观的损失认定，调解就没有‘定盘星’，当事人的分歧很难弥合。”承办法官意识到，要打破僵局，关键在于通过专业鉴定明确损失范围和金额，为调解提供坚实的事实依据。在向当事人释明后，法庭依夏某的申请启动 司法鉴定程序 ，随机选定鉴定机构对涉案财产损失进行评估。

　　以鉴促调：专业意见打通调解“堵点”

　　鉴定机构迅速开展工作，结合现场勘查情况、相关证据材料，出具了《司法鉴定意见书》(征求意见稿），初步明确了财产损失的具体数额及赔偿计算依据。拿到该征求意见稿后，承办法官一方面征求双方当事人对该征求意见稿的意见，另一方面组织调解，将征求意见稿作为初步依据，逐项拆解损失构成、核算赔偿项目。

　　调解中，法官对征求意见稿中的关键数据，结合《民法典》相关规定释法明理，既向徐某说明鉴定意见的法律效力和专业性，也引导夏某理性看待损失认定结果。法官耐心疏导双方情绪，化解对立心理，也让调解方案更具说服力。原本僵持不下的双方逐渐放下分歧，最终达成调解协议： 徐某一次性赔偿夏某各项损失共计12万余元，并当场通过转账方式履行完毕 。

　　机制赋能：多元解纷彰显司法温度

　　本案是多宝法庭践行“以鉴促调”工作机制的生动实践。在民事纠纷中，许多矛盾因争议焦点缺乏客观依据难以调和，而司法鉴定恰好为这类纠纷提供了专业、中立的“技术支撑”，让调解有章可循、有据可依，有效破解了“调解无门、协商无果”的困境。

　　相较于传统诉讼程序，“司法鉴定+调解”模式不仅缩短了纠纷化解周期，减少了当事人的诉讼成本，更通过柔性调解方式化解矛盾隔阂，实现了“案结事了人和”的法律效果与社会效果统一。

　　下一步，多宝法庭将持续深化多元解纷机制建设，充分发挥司法鉴定在纠纷化解中的赋能作用，让专业力量为调解助力 ，用高效服务为群众解忧，让司法温度真正直达民心。

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