今天翻手机看到贝壳APP上又弹出通知，说我家那套远郊老房子挂牌第287天了。中介发来一张截图，全城挂牌量920万套，七成是这种没地铁、没好学区、房龄超20年的老楼。我蹲在厨房算了一笔账：每年物业+取暖+漏水补墙，加起来快3万，比房贷利息还高。房子不是不值钱，是挂出去根本没人问。住建部去年底开会，话很直：“保优质、汰劣质”，没点名，但谁都听懂了。

　　明年贬值最狠的6样东西，再买就要亏大了，看下你有吗

　　前两天去4S店办保养，师傅顺手翻我车的保养记录，摇头说：“这车再开两年，连二手市场都不收。”我查了下瓜子二手车1月报告，三年以上的普通燃油车，收车价不到新车价的30%，有些直接拒收。不是车坏了，是人家现在只收新能源牌照的车。北京上海广州这些地儿，燃油车限行越来越狠，核心区周末都不让进。中汽中心数据说，同级别燃油车五年用下来，比电车多花12.6万。这不是省不省钱的事，是技术路线换人了。

　　家里那台三年前买的电视，遥控器都换过两次电池，前两天连爱奇艺都卡成PPT。我妈说换新的，我打开京东比了比，带智能语音、能连手机的43寸才1299，旧机论斤卖都不值200块。奥维云网说，72%的人换家电第一句就是“能不能用手机控制”。技术没坏，但没网、不能联动，它就成摆设了。空调也是，老款一开就响，电费比新一级能效多出一半，补贴还领不上——国家以旧换新只认“一级+智能”两个标签。

　　我表弟去年买了台红米平板，1099，用了半年就卡得打不开微信。查了IDC报告，现在厂商连入门机都不好好做了，全堆资源在中端。千元机芯片连AI助手都跑不动，微信新版本不支持NFC支付，连门禁卡都模拟不了。二手平台回收价报出来，150，比同尺寸手机壳还便宜。不是它老化了，是系统根本不带你玩了。

　　楼下那家教培机构春节前还搞“限时赠课”，我妹交了1.8万，结果年后老师全跑了。网易有道说现在线上课价格是线下的三分之一，名师直播课回放能看十遍。教育局新规今年起直接抓资金流，所有学费必须进监管账户。消协数据显示，预付费退费成功的不到一成，剩下那些钱，立案、查账、等判决，三年起步。

　　最吓人的是小区门口贴的“新春理财”广告，年化7.2%，写着“国资背景”。银保监1月刚通报，非法集资案同比涨了47%。查了查，没编号、不公示底层资产、客服电话打不通——全中。最高法判例里写得明白：本金损失率100%，追回来的可能性，基本为零。

　　这些东西贬值，不是突然的。是政策不再兜底，市场不接盘，连修都懒得修。老房子修好了照样没地铁，燃油车保养再勤也进不了核心区，电视再亮也连不上家里的扫地机器人。人口少了，老师不够用，教培自然萎缩；技术升级了，旧设备就是废铁。

　　我上周把那台旧平板塞进回收箱，换了台中配的华为MatePad，能记笔记、能接电话、能连打印机。没买最贵的，也没买最便宜的，就选了能用三年不卡的那款。车暂时不换，但算清账了：如果明年养车成本真超了车价3%，就卖。老房子挂那儿，不急着出手，但也不再交维修基金。

　　钱放哪儿？报了个Python网课，680，学完能帮公司做点基础数据整理。老婆说该存点药，我就往家庭药箱里加了止血凝胶、电子血压计、常用抗生素——不图升值，就图真用得上。

　　手里的东西，得能扛住下次断电、下场暴雨、下回发烧。

　　别的，先不管了。

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